Votre liste équipement Airbnb est-elle vraiment au niveau pour séduire les voyageurs et décrocher ces précieuses évaluations 5 étoiles ?

Ne faites pas l’erreur de penser qu’un simple lit et une connexion Wi-Fi suffisent !

Une liste Airbnb bien pensée avec chaque Airbnb équipement de base obligatoire peut faire la différence entre un séjour moyen et une réservation qui se transforme en un client fidèle.

Découvrez les indispensables que tout hôte doit avoir en 2025 pour booster ses réservations et maximiser ses revenus !

Liste des équipements incontournables d’Airbnb plébiscités par 85 % des voyageurs :

• Wi-Fi rapide
• Cuisine entièrement équipée
• Linge de lit et serviettes
• Lit confortable
• Détecteurs de fumée pour la sécurité

Quels sont les équipements indispensables pour un Airbnb ?

Pour équiper votre location Airbnb, proposez le strict nécessaire :

• linge de lit
• serviettes
• Wi-Fi
• cuisine équipée
• détecteurs de fumée
• produits de toilette.

Ils augmentent pareillement vos évaluations et réduisent les risques liés à la caution Airbnb.

La loi ALUR encadre strictement les exigences en matière de meublés touristiques en France.

Pour les locations meublées, il est obligatoire de fournir un minimum de mobilier et d’équipements.

Cette loi vise à garantir un niveau de confort minimum pour tous les voyageurs, quelle que soit la durée de leur séjour.

85% des utilisateurs sont plus susceptibles de laisser un commentaire positif si des équipements de base tels que des serviettes et du savon sont fournis.

Voici les équipements obligatoires à fournir :

Linge de Lit et Serviettes pour une Expérience Airbnb

Fournir du linge de lit et des serviettes propres et de qualité est une obligation pour tout hôte Airbnb :

• Lits avec matelas confortables
• Draps et couvertures
• Oreillers (au moins deux par lit)

Ces éléments de confort sont essentiels pour garantir aux voyageurs un séjour agréable, quel que soit le type de location (appartement, maison, etc.).

Il est recommandé de prévoir au moins un jeu de linge par invité et de s’assurer qu’il soit toujours en parfait état pour chaque nouvel arrivant.

Quels Équipements de Salle de Bain Sont Indispensables ?

Assurez-vous que vos invités disposent de tout le nécessaire pour un séjour confortable.

Voici une liste d’éléments essentiels pour une salle de bain bien équipée :

• Serviettes de bain et de main
• Savon et shampoing
• Sèche-cheveux

Comment Équiper la Cuisine d’un Airbnb ?

Les équipements de cuisine sont essentiels pour offrir aux voyageurs la possibilité de préparer leurs repas et de vivre une expérience agréable dans leur location Airbnb.

En fournissant une cuisine bien équipée, les hôtes répondent aux attentes des locataires et augmentent leurs chances de recevoir des avis positifs.

Voici les éléments incontournables à inclure :

• Ustensiles de cuisine (casseroles, poêles, couteaux)
• Vaisselle (assiettes, verres, couverts)
• Réfrigérateur, four ou micro-ondes
• Bouilloire et/ou cafetière

Le matériel recommandé pour une location courte durée inclut des ustensiles de cuisine de qualité et des appareils modernes.

Ces petits gestes ajoutent de la valeur à la location et permettent de se distinguer des autres logements en créant une expérience plus accueillante.

Aurélie T., propriétaire d’un gîte en Bretagne et membre du club vip d’Eldorado Immobilier donne son avis : « Une cuisine bien équipée est un véritable atout. Depuis que j’ai ajouté une cafetière, un four micro-ondes et des ustensiles complets, mes voyageurs la mentionnent dans leurs avis comme un point fort de mon logement. »

Connexion Wi-Fi Rapide : Indispensable dans une Location Airbnb

La connexion Wi-Fi rapide est devenue un standard incontournable pour toutes les locations saisonnières en France, notamment pour les hôtes Airbnb.

Une location bien équipée améliore les avis clients et augmente le taux de réservation.

Que ce soit pour le travail (télétravail) ou les loisirs, les voyageurs s’attendent à disposer d’une connexion Internet rapide et stable.

En fournissant ce service, les hôtes s’assurent de répondre à une demande essentielle et augmentent ainsi leurs chances de recevoir des avis positifs et de fidéliser leur clientèle.

Quels Détecteurs de Sécurité Installer en Airbnb ?

En France, la réglementation impose l’installation de détecteurs de fumée dans toutes les locations saisonnières selon le décret n°2011-36 du 10 janvier 2011.

Ces accessoires essentiels pour location saisonnière sont obligatoires et doivent être vérifiés régulièrement pour garantir leur bon fonctionnement.

Le détecteur de monoxyde de carbone est également fortement recommandé, notamment pour les logements équipés d’appareils à combustion.

Ces dispositifs protègent les voyageurs et assurent que l’hôte se conforme aux règles d’assurance, une exigence clé pour éviter tout problème en cas d’incident.

Quels équipements Airbnb offrent le plus de confort ?

Ces éléments :

• Améliorent le bien-être des voyageurs
• Optimisent l’expérience client
• Augmentent les évaluations 5 étoiles sur votre location saisonnière

Assurer le confort et le bien-être des voyageurs est essentiel pour offrir une expérience positive et mémorable dans votre location Airbnb.

Les équipements de confort permettent aux invités de se sentir comme chez eux et favorisent des avis positifs.

Un aménagement idéal pour une location courte durée repose sur le confort et la satisfaction des voyageurs.

Voici les éléments à inclure pour garantir un séjour agréable :

Climatisation ou Ventilateur en Airbnb : Que Choisir ?

Selon la région et les conditions climatiques, il est important de s’adapter en proposant des solutions comme la climatisation ou un ventilateur, afin de réguler efficacement la température du logement.

• Climatisation : Idéale pour les régions chaudes, elle assure un confort optimal pendant l’été.
• Ventilateur : Alternative plus économique, le ventilateur est un équipement simple mais efficace pour rafraîchir l’espace, surtout dans les chambres à coucher.

Télévision, Streaming, Divertissement : Les Bons Équipements

Les voyageurs, qu’ils soient en vacances ou en déplacement professionnel, apprécient de disposer de divertissements à leur disposition.

Les équipements connectés pour Airbnb, comme une Smart TV et un système de domotique, séduisent les voyageurs modernes.

Il est recommandé d’inclure :

• Une Télévision : Proposer une télévision avec des chaînes locales et internationales permet aux invités de se détendre et de rester informés.
• Services de Streaming : Offrir un accès à des plateformes populaires comme Netflix ou Amazon Prime Video est un atout supplémentaire, en particulier pour les séjours de longue durée ou en famille.
  Cela permet aux voyageurs de personnaliser leur expérience de divertissement selon leurs préférences.

Mobilier Fonctionnel et Confortable pour Airbnb

Le mobilier joue un rôle crucial dans le confort quotidien des invités.

Un bon aménagement améliore non seulement l’esthétique, mais aussi la praticité du logement :

• Canapé-lit : Utile pour les logements accueillant plusieurs personnes, il offre une flexibilité supplémentaire pour le couchage tout en optimisant l’espace pendant la journée.
• Table à Manger avec Chaises : Un espace pour prendre les repas est essentiel, que ce soit pour les petits déjeuners rapides ou les dîners en famille. Assurez-vous que le mobilier soit solide et en bon état.
• Lampes de Chevet : Placer des lampes de chevet dans chaque chambre améliore l’expérience des invités en leur offrant une option d’éclairage douce pour la lecture ou le travail le soir.

Ne ratez pas notre checklist gratuite des équipements de location saisonnière les plus recherchés :

Quels équipements prévoir selon le type de locataire Airbnb ?

Adaptez les équipements Airbnb selon le profil de vos locataires :

• lit parapluie et chaise haute pour familles
• bureau et Wi-Fi pour télétravailleurs
• gamelles et housses pour voyageurs avec animaux.

Cette personnalisation améliore l’expérience client et renforce la valeur perçue de votre location saisonnière.

Quels Équipements pour les Familles et Groupes ?

Les familles et les groupes de voyageurs sont des segments importants sur Airbnb, et répondre à leurs besoins spécifiques permet d’augmenter significativement les réservations.

Les hôtes qui fournissent des équipements pour bébés comme un lit parapluie et une chaise haute constatent une augmentation de 25% de leurs réservations de la part des familles.

Voici les équipements essentiels à inclure :

Lit Bébé, Chaise Haute : Accueillir les Familles avec Jeunes Enfants

Ces équipements sont indispensables pour accueillir les familles voyageant avec des enfants dans votre location Airbnb, garantissant un séjour confortable pour tous.

• Un Lit Parapluie :

Un lit parapluie offre un espace de couchage sûr et confortable pour les bébés et les tout-petits.

Assurez-vous qu’il soit en bon état, facile à monter et à démonter, et que le matelas soit propre et confortable.

Fournir des draps adaptés est également un plus, apprécié par les parents.

• Une Chaise Haute :

Une chaise haute permet aux jeunes enfants de manger en toute sécurité à la table des repas.

Il est important qu’elle soit stable, facile à nettoyer et équipée de ceintures de sécurité pour éviter les chutes.

Cet équipement est très apprécié des familles et peut être un critère décisif dans le choix de la location.

Jeux et Activités pour Enfants et Groupes en Airbnb

Pour satisfaire les familles et les groupes, il est important de proposer des options de divertissement qui s’adaptent à différents âges et intérêts :

• Jeux de Société :

Disposer de jeux de société (comme des cartes, des puzzles, ou des jeux classiques) est un excellent moyen de permettre aux familles et groupes de passer du temps ensemble.

• Livres pour Enfants et Magazines :

Inclure une sélection de livres pour enfants de différents âges ainsi que des magazines pour adultes permet d’offrir un divertissement calme et éducatif.

Cela montre que vous avez pris en compte les besoins de chaque membre de la famille, quel que soit son âge.

• Options de Divertissement pour les Groupes :

Si possible, des activités supplémentaires comme des équipements pour jouer à des jeux de plein air (ballons, raquettes de badminton) ou des consoles de jeux vidéo peuvent également enrichir l’expérience des voyageurs, rendant votre logement encore plus attrayant.

Roxanne P., une mère de famille qui a passé ses vacances dans un Airbnb nous partage son expérience :« En tant que famille avec de jeunes enfants, nous avons été impressionnés par les équipements fournis dans cet Airbnb. Il y avait un lit parapluie, une chaise haute et même des jeux pour enfants. Cela a vraiment facilité notre séjour et nous a permis de nous sentir chez nous. »

Quels Équipements Prévoir pour les Locataires avec Animaux ?

De plus en plus de voyageurs se déplacent avec leurs animaux de compagnie, et il est essentiel d’adapter votre location Airbnb pour répondre à leurs besoins.

Voici les éléments essentiels à inclure :

Gamelles, Accessoires : Airbnb Pet-Friendly

Offrir des gamelles pour la nourriture et l’eau est indispensable pour les hôtes acceptant les animaux dans leur location saisonnière, ce qui montre une attention particulière aux détails

Ces accessoires simples et pratiques permettent aux animaux de se nourrir et de s’hydrater dans de bonnes conditions, sans que les propriétaires aient à transporter leurs propres équipements.

Assurez-vous que les gamelles soient :

• en bon état,
• propres,
• et facilement accessibles.

En fournissant ce type de commodités, vous démontrez votre attention aux détails et votre volonté d’accueillir chaleureusement les animaux de compagnie.

Protéger Votre Logement : Housses et Serviettes Spéciales Animaux

Les serviettes spéciales pour animaux sont utiles pour essuyer les pattes des animaux après une promenade, surtout en cas de mauvais temps.

Cela permet de maintenir la propreté du logement tout en offrant un service supplémentaire aux propriétaires d’animaux.

Les housses de protection pour meubles (canapés, fauteuils) sont un atout essentiel pour prévenir les dégâts potentiels causés par les animaux tout en assurant leur confort.

Ces housses protègent vos meubles et facilitent l’entretien, garantissant un environnement propre pour les prochains invités.

En offrant ces équipements, vous montrez aux voyageurs que votre logement est bien adapté pour recevoir des animaux, ce qui peut être un critère décisif pour ce type de clientèle.

Prospère M., propriétaire d’un appartement à Lyon et membre du club vip d’Eldorado Immobiler, nous partage son avis : « En tant qu’hôte, j’ai remarqué une augmentation de 30 % de mes réservations après avoir ajouté un lit parapluie et une chaise haute dans mon logement. Les familles apprécient vraiment ces équipements, et les commentaires positifs se sont multipliés. »

Lisez également : Pourquoi accepter les animaux booste vos réservations ?

Créer un Espace Bureau pour Télétravail Airbnb

Créer un espace bureau fonctionnel dans votre location Airbnb est devenu un élément incontournable de toute liste équipement Airbnb.

Avec l’essor du télétravail, de plus en plus de voyageurs recherchent un logement qui leur permet de travailler confortablement à distance.

En tant qu’hôte ou gestionnaire de conciergerie, proposer un coin bureau ergonomique et bien pensé est un atout décisif pour séduire une clientèle professionnelle ou nomade digitale.

Voici les équipements essentiels à inclure pour répondre aux attentes des télétravailleurs :

• Un bureau ergonomique : Il doit être suffisamment grand pour accueillir un ordinateur portable, des documents et quelques accessoires de travail. La stabilité et la solidité du mobilier renforcent la qualité perçue du logement.
• Une chaise de bureau confortable : Préférez une chaise avec dossier réglable, soutien lombaire et assise moelleuse. Elle améliore la posture et évite la fatigue, même après plusieurs heures d’utilisation.
• Un éclairage adapté : Un bon éclairage, idéalement naturel, est essentiel. À défaut, optez pour une lampe de bureau à intensité variable. Cela aide à prévenir la fatigue oculaire et augmente la productivité.
• Support pour ordinateur portable : Ce petit équipement améliore l’ergonomie du poste de travail en alignant l’écran à hauteur des yeux.
• Stylos, papier et bloc-notes : Ces fournitures de base sont souvent oubliées, mais très appréciées par les voyageurs en déplacement professionnel.

En intégrant ces éléments à votre liste d’équipement Airbnb, vous montrez que vous anticipez les besoins spécifiques des locataires.

Vous contribuez ainsi à améliorer l’expérience client, à obtenir plus d’avis positifs, et à vous différencier des autres annonces, surtout sur des critères clés comme la connexion Wi-Fi, le confort de travail, ou l’équipement pour les séjours longue durée.

Proposer un espace bureau bien équipé n’est plus un luxe, mais un critère de sélection essentiel pour les voyageurs d’aujourd’hui.

Thomas R., hôte Airbnb à Bordeaux et membre du club vip d’Eldorado Immobilier, témoigne : « Depuis que j’ai aménagé un espace de travail avec un bureau ergonomique et une chaise confortable, j’ai attiré beaucoup plus de professionnels en télétravail. Cela m’a permis de me démarquer des autres annonces de la région. »

Cet article va vous intéresser : Trouver des locataires en Télétravail : Guide Complet (cette année)

Quels équipements de sécurité sont obligatoires en Airbnb ?

En installant des équipements de sécurité essentiels, vous garantissez un environnement sécurisé pour vos invités, tout en respectant les normes réglementaires en vigueur.

Voici les éléments indispensables à inclure dans votre location :

Pourquoi Avoir une Trousse de Secours en Airbnb ?

Une trousse de premiers secours bien équipée est essentielle pour intervenir en cas de petits accidents domestiques.

Elle doit contenir les éléments de base suivants :

• Pansements : Différentes tailles pour les coupures et blessures mineures.
• Désinfectants : Produits pour nettoyer les plaies, comme de l’alcool ou des lingettes antiseptiques.
• Articles divers : Compresses stériles, ciseaux, ruban adhésif médical, et gants jetables.

Placer la trousse de premiers secours dans un endroit facilement accessible et bien visible (par exemple, dans la cuisine ou près de l’entrée) permet aux locataires de réagir rapidement en cas de besoin.

Où Placer un Extincteur dans Votre Airbnb ?

Un extincteur est un équipement de sécurité essentiel et souvent obligatoire, particulièrement dans les cuisines où le risque d’incendie est plus élevé.

Assurez-vous de le placer dans un endroit stratégique et facilement accessible, comme à proximité de la cuisine ou dans une zone centrale du logement.

Il est crucial de fournir des instructions claires sur son utilisation pour garantir que les locataires sachent comment réagir en cas d’urgence.

Vérifiez régulièrement que l’extincteur est en bon état et qu’il n’a pas expiré.

Faut-il Afficher un Plan d’Évacuation en Airbnb ?

Un plan d’évacuation affiché dans un endroit visible (comme derrière la porte d’entrée ou dans le couloir) est essentiel pour guider les locataires en cas d’urgence.

Le plan doit indiquer clairement les sorties de secours, l’emplacement des équipements de sécurité (comme l’extincteur), et les points de rassemblement à l’extérieur en cas d’évacuation nécessaire.

En affichant ce plan, vous assurez la sécurité de vos locataires et leur permettez de réagir de manière adéquate en cas de problème.

Quels équipements premium ajouter dans un Airbnb haut de gamme ?

Pour un Airbnb haut de gamme, ajoutez des équipements premium comme :

• une piscine
• un jacuzzi
• une Smart TV avec streaming
• une literie hôtelière
• un espace détente.

Ces éléments augmentent la valeur perçue de votre logement, justifient un tarif élevé, et améliorent les notes des voyageurs exigeants

Voici les options qui peuvent vous permettre d’augmenter l’attractivité de votre location et de justifier un tarif plus élevé :

Piscine ou Jacuzzi : Quels Atouts pour Louer Plus Cher ?

Ces équipements de luxe sont particulièrement appréciés par les voyageurs cherchant à se détendre et à profiter de leur séjour dans un cadre relaxant.

• Une Piscine :

Idéale pour les régions ensoleillées ou pour les logements de vacances, une piscine bien entretenue et sécurisée est un atout majeur qui peut considérablement augmenter vos réservations, surtout en été.

• Jacuzzi :

Offrir un jacuzzi permet de créer une expérience de luxe, ce qui peut attirer des couples ou des voyageurs en quête de détente.

Assurez-vous de fournir des instructions d’utilisation claires et de maintenir la propreté de ces installations pour garantir la satisfaction des locataires.

Accessibilité et Équipements PMR pour Location Airbnb

En incluant des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite, vous élargissez la portée de votre annonce en attirant une clientèle plus diversifiée.

• Barres d’Appui :

Installer des barres d’appui dans la salle de bain, près des toilettes ou dans la douche/baignoire permet d’augmenter la sécurité et le confort des voyageurs ayant des besoins spécifiques.

• Rampe d’Accès :

Une rampe d’accès à l’entrée de votre logement facilite l’accès aux personnes en fauteuil roulant ou ayant des difficultés à se déplacer.

Assurez-vous que l’ensemble des installations est conforme aux normes d’accessibilité pour garantir une expérience agréable et sécurisée à tous les types de voyageurs.

Éléments Différenciants : Terrasseou Balcon

Un espace extérieur privé est un avantage considérable, en particulier pour les logements urbains où les invités peuvent se détendre.

Cheminée Intérieure

Parfaite pour les séjours hivernaux ou les destinations montagneuses, la cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale.

Climatisation, Chauffage : Confort Thermique Toute l’Année

Assurez un confort thermique optimal pour vos invités, quelles que soient les conditions climatiques.

Smart TV, Streaming : Offrez une Expérience Digitale Complète

Une télévision équipée de services comme Netflix ou Amazon Prime Video améliore l’expérience de divertissement, surtout pour les familles ou les séjours prolongés.

Espace de Détente : Lecture, Relaxation, Ambiance Cocooning

Un hamac, un coin lecture ou même des fauteuils confortables sur une terrasse peuvent enrichir l’expérience des voyageurs.

Ne ratez pas notre checklist gratuite des équipements de location saisonnière les plus recherchés :

Équipements Éco-Responsables pour Airbnb (2025)

De plus en plus de voyageurs privilégient les hébergements éco-responsables.

Proposer un logement durable permet non seulement de réduire votre empreinte environnementale, mais aussi de vous distinguer sur Airbnb, en particulier auprès des clients sensibles aux enjeux écologiques.

En bonus, ces efforts peuvent justifier une caution Airbnb plus élevée, liée à l’utilisation d’équipements de qualité et à l’entretien accru nécessaire pour préserver ces installations.

Pourquoi Rendre un Airbnb Éco-Responsable ?

Un hébergement responsable renforce la confiance des voyageurs, améliore l’expérience client et attire une clientèle fidèle à la recherche d’un séjour plus durable.

Ce positionnement vous permet :

• D’augmenter la valeur perçue de votre location saisonnière,
• D’attirer un segment croissant de voyageurs soucieux de leur impact environnemental,
• De valoriser vos annonces sur des plateformes comme Airbnb et Abritel,
• De justifier certains frais supplémentaires dans la caution Airbnb, liés à l’usage raisonné des ressources et au respect des équipements installés.

Équipements Durables à Installer dans Votre Logement

Pour optimiser votre liste équipement Airbnb en mode écoresponsable, misez sur des dispositifs à faible consommation d’énergie ou à usage prolongé :

• Électroménager basse consommation (classe A ou supérieure),
• Panneaux solaires (idéal pour les logements indépendants),
• Éclairage LED à faible impact,
• Chauffe-eau thermodynamique ou pompe à chaleur,
• Équipements à durée de vie allongée : poêles en fonte, mobilier durable, literie écologique.

Ces installations contribuent à réduire les dépenses énergétiques et à sécuriser vos biens, tout en rassurant les voyageurs exigeants sur la qualité du logement.

Équipements Réutilisables et Accessoires Anti-Gaspillage

Au-delà des gros équipements, pensez aux petits gestes qui renforcent votre image de logement responsable :

• Carafes filtrantes pour éviter les bouteilles plastiques,
• Distributeurs de savon et shampoing rechargeables,
• Torchons et essuie-tout en tissu lavable,
• Trier et composter : mise à disposition de bacs dédiés au tri sélectif et éventuellement d’un bac à compost,
• Sacs réutilisables pour les courses ou sacs à vrac.

Ces équipements ont un impact direct sur la consommation d’énergie et les déchets générés par vos invités.

Ils valorisent votre engagement et peuvent figurer dans le descriptif de votre annonce, notamment si vous souhaitez attirer des voyageurs écoresponsables ou longue durée.

Comment évaluer gratuitement vos équipements Airbnb ?

Évaluez gratuitement vos équipements Airbnb avec notre outil en ligne.

Testez la qualité de votre connexion Wi-Fi, literie, cuisine, sécurité, et plus encore.

Obtenez des recommandations immédiates pour améliorer l’expérience client, augmenter vos réservations, et répondre aux attentes des voyageurs sur votre location saisonnière.

Conclusion :

En fournissant une liste complète des équipements essentiels et recommandés, vous optimisez votre location Airbnb pour offrir une expérience de qualité à vos voyageurs.

Un logement bien équipé attire plus de réservations et fidélise vos locataires.

Vous vous demandez comment aménager une location Airbnb pour maximiser les réservations ? Suivez nos recommandations pour un aménagement optimal.

Assurez-vous de respecter ces standards pour maximiser vos avis positifs.

Espérons que cette check list reprend l’essentiel de l’équipement qu’une location saisonnière doit posséder, toutes ces petites choses faciles à oublier et des idées complémentaires que vous devrez ajouter à votre inventaire.

Pour être le plus efficace possible, souvenez vous d’une seule chose:

Imaginez-vous tout simplement à la place de vos locataires et séjournez une nuitée dans votre appartement… vous allez ajouter un meuble à chaussures!

Lisez également : Airbnb : 63 Secrets Pour Une Top Annonce (par un expert) (et 6 bonus)

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Si vous voulez beaucoup plus de réservations je vous aide à avoir une annonce qui dépasse tous vos concurrents et se positionne tout en haut des listings.

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